Provérbio Chinês

"Tente a sua sorte! A vida é feita de oportunidades. O homem que vai mais longe é quase sempre aquele que tem mais coragem de arriscar."

Bacias Urbanas e pisos permeáveis

Nos dias de hoje as ruas respondem por cerca de 40 a 50% da cobertura impermeável nas áreas residenciais. Já os telhados, dependem do tipo de habitação (popular ou de classe média ou alta) construída no local. Em ambos os casos, esses 2 tipos de superfícies impermeáveis (além dos estacionamentos), são os que mais contribuem para as enchentes urbanas. Com elas, surgem doenças, riscos de choques elétricos e o ataque de animais peçonhentos.

Segundo a Agência Nacional de Águas - ANA, estudos relativamente recentes feitos no exterior, apresentam um novo conceito em projetos de drenagem urbana. Este modelo adota pisos permeáveis, canais abertos com margens arborizadas, reservatórios de retenção e outras técnicas, que veremos à seguir.

Os fundamentos da drenagem urbana moderna estão basicamente em não transferir os impactos à jusante, evitando a ampliação das cheias naturais, recuperar os corpos hídricos, buscando o reequilibro dos ciclos naturais (hidrológicos, biológicos e ecológicos) e considerar a bacia hidrográfica como unidade espacial de ação.

As medidas de controle de inundações podem ser classificadas em estruturais, quando o homem modifica o rio: obras hidráulicas, como barragens, diques e canalização; e em não estruturais, quando o homem convive com o rio: zoneamento de áreas de inundação, sistema de alerta ligado à defesa civil e seguros. No Brasil, não existe nenhum programa sistemático de controle de enchentes que envolva seus diferentes aspectos. O que se observam são ações isoladas por parte de algumas cidades.

Em Porto Alegre o DEP (Departamento de Esgotos Pluviais) através do decreto municipal nº. 15.371 limita a vazão de água da chuva. Isso tem acarretado em gastos exorbitantes com tanques de detenção, e é claro este são repassados para os compradores do imóvel. Seu volume é calculado através da área impermeabilizada do terreno. Uma boa dica para pelo menos, diminuir este volume, é usar pisos permeáveis ou semipermeáveis, tornando a área impermeabilizada a ser calculada para a bacia de detenção menor. Fabricantes como a Plastfloor, Braston são uma boa alternativa em pisos 100% permeáveis, que ainda dão certa flexibilidade para criar desenhos e arranjos no piso dando liberdade para o arquiteto criar um bom paisagismo.

A bacia de detenção é, projetada para armazenar temporariamente o volume das enxurradas e liberá-lo lentamente, a fim de reduzir a descarga de pico à jusante, dispõe de estruturas hidráulicas de esgotamento.

Já foi dito acima que as rodovias e estacionamentos perfazem até 70% das áreas impermeáveis nas cidades. Uma solução viável para esse problema, são os pisos em terra (areia grossa lavada), cascalho, grama, perfil com materiais drenantes (com geotêxteis, inclusive, para evitar a colmatação) ou com blocos permeáveis de cerâmica ou concreto, com furos para a penetração da água.

Como esconder máquinas externas de ar condicionado

Os aparelhos de ar condicionado tipo split, como o prório nome já diz, são divididos em duas máquinas separadas:

- a evaporadora, que fica dentro dos ambientes e é silenciosa;
- a condensadora, onde fica o compressor que é a parte barulhenta. Esta fica do lado de fora, soltando ar quente que rouba do ambiente. É a chamada unidade externa.



O desafio passa a ser como escondê-las.

Idéias como painéis de bambu, de ripas de madeira ou plantas têm sido muito usadas com essa finalidade. Também grandes vasos, ou jardineiras floridas, são boas soluções, desde que não impeçam a livre circulação no ar condicionado e comprometam o seu bom funcionamento.

Vejam algumas idéias!

Amostra de Graficação

Este é um exemplo da graficação de nossos projetos com previsão de recolhimento sanitário, pluvial e drenagem.

Dicas para novos projetos de uma obra

Para quem não está habituado com obra é importante saber que dentro de um projeto de arquitetura existem muitos outros projetos específicos.

Estes complementam a construção e quando se trata de obras residenciais existem diversos projetos como hidráulica, elétrica, estrutura, ar condicionado, automação, CFTV (câmeras de segurança), sistemas de alarme que são necessários saber diversos detalhes.



O projeto estrutural pode indicar a necessidade de um pilar, exatamente por onde o projeto de hidráulica indica uma prumada de esgoto, e exatamente onde o projeto de arquitetura previa uma janela ou o projeto de ar condicionado pode indicar a passagem de um duto exatamente onde havia sido planejada a instalação de uma luminária ou caixa de som embutida, e onde a altura do forro previsto não é suficiente. Existem vários exemplos e interferências desse tipo aparecem o tempo todo. Por isso é melhor que se tenha todos os projetos prontos e compatibilizados antes do inicio da obra para que não haja contratempos e adaptações mal feitas durante a execução.

NORMAS

Nossos projetos atendem rigorosamente a norma brasileira e normas municipais estabelecidas para projetos de instalações.

NBR 5626.1998 - Instalação predial de água fria
NBR 7198 - Agua Quente
NBR 8160 Esgoto Sanitário
NBR 13969-97 Tanques Sépticos
NBR 10844 Instalações Pluviais

Detalhe de Projetos